老人突然去逝,名下的房产儿子怎么过户

老人去世后，儿子可通过继承等方式过户房产。依据《继承法》，未及时处理可能导致房产权益受损，如被他人恶意侵占或产生不必要的法律纠纷。
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房产过户需根据情况选方式。1. 买卖过户：双方备齐资料，如房产证、身份证等，前往房管部门办理。2. 继承过户：准备死亡证明、继承人身份证，到房管局申请，可能还需公证。3. 赠与过户：双方签订赠与合同，办理公证后前往房管局办理过户。
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房产过户常见方式有买卖、继承和赠与。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如房产价值高、税费差异大，可优先考虑继承或赠与。