购房未获房产证，房主逝世后如何过户房产？

房主逝世后过户房产需继承公证。依据《继承法》等，需到公证处办理继承公证，再到房地产交易中心申请继承登记。不及时处理可能导致房产无法合法继承，产生产权纠纷。
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房主逝世房产过户需分情况处理：1.若房主留有遗嘱，按遗嘱执行过户；2.若无遗嘱，需所有继承人协商一致，到公证处办理继承公证；3.接着到房地产测绘部门申请测绘手续；4.最后，备齐相关证件到房地产交易中心申请继承登记，完成过户。
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购房未获房产证，房主逝世后过户房产的常见处理方式是办理继承公证和申请继承登记。应先进行继承公证，确保继承权合法；再根据房屋测绘证明等材料，到房地产交易中心完成继承登记。选择处理方式时，需考虑继承权的合法性及房产过户的具体流程。